加拿大老人反向按揭贷款债务近40亿元

过去几年中，加拿大老人反向按揭贷款逐年上升，近来虽有所放缓且日趋稳定，但金额仍巨大。



据加拿大金融机构监督管理办公室（OSFI）数据显示，去年11月全国反向按揭贷款余额创新高。

反向按揭贷款，是老人一种房屋净值贷款方式，有一次性贷款，也有按月固定贷款，与房屋净值抵押贷款（HELOC）十分相似，两者区别是还款方式不同，前者利息更高。

反向按揭债务同比涨幅创新高

反向按揭贷款，是贷款人死亡、拖欠或卖房时还款。贷款有钱花，又不用定期还款，听起来很诱人。然而，利息高和无需定期还款，意味着债务余额上升也更快，许多人到最后发现手中剩下的房屋净值并不像想像中那么多。

数据显示，去年11月全国反向按揭贷款全额破39.8亿元，按月升1.45%，同比升14.09%，创历史新高。过去几个月中，反向按揭贷款升幅虽放缓，但升幅仍相当巨大，是去年的一半，升幅自2016年2月以来最低，是传统按揭升幅的3倍。