加国新移民购房观念的转变+ H2 C5 G R# N7 R% `6 `0 t
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对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。9 S* a0 \" _: U% h& Y
$ b9 A7 j' L8 I' b 为此，RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。; p- {7 }" n+ V% @% Z+ t6 _" b& t( p
7 S/ S, @# Z. k7 l- L) i- w" S 1. 置业流程3 C- D! h) I6 ?, x$ L1 p& Z; Y& I
: h6 N; q( f7 l" i( \! I 他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。! j! Q/ X# m# M7 q2 b4 y! d
! _( `* J, G5 g2 Y' B, A 真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。）4 i9 `# J; r* Z: d4 Q y
9 M9 s% d ]$ m5 D1 \ 2. 在城郊买房7 B# a) q1 O$ t: Q& V. o
* g$ d$ T' n, P6 o5 N7 v, R+ K 他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。
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真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。
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3. 投资机会* x8 ?5 d8 G( C9 p; Z2 H
( ?$ E# L& Z1 F3 [ 他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。
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真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。）" E8 T+ J4 e9 s
0 N; `4 F# S/ T9 c 4. 贷款利率
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* }: k" }8 w0 v( Z 他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。
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真实情况：在现实中，已来加2至5年的新移民里，有77%的人认为置业时，首要的考虑是获取最佳房贷利率；而来加不足一年的新移民，则仅有52%的人认同此观点。
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RBC多元文化市场总监Christine Shisler表示：“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要，我们便可提供更佳指引和建议，帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是，到任何RBC分行，获取为您量身定制的建议；或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外，您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心，随时助您解答任何疑问。” |
