加国新移民购房观念的转变+ H2 C5 G R# N7 R% `6 `0 t
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对新移民来说,他们可能不太了解加拿大的银行体系;而在购房事宜上,更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解,但到头来,很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。9 S* a0 \" _: U% h& Y
$ b9 A7 j' L8 I' b 为此,RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查,并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论,包括许多有关购房的误解和实情,以及置业对新移民的意义。; p- {7 }" n+ V% @% Z+ t6 _" b& t( p
7 S/ S, @# Z. k7 l- L) i- w" S 1. 置业流程3 C- D! h) I6 ?, x$ L1 p& Z; Y& I
: h6 N; q( f7 l" i( \! I 他们以为:在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。! j! Q/ X# m# M7 q2 b4 y! d
! _( `* J, G5 g2 Y' B, A 真实情况:新移民在加拿大居住的时间越长,便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。(已来加2至5年的组别中,有57%认同此观点;而来加不足一年的新移民,认同比率则只有44%。)4 i9 `# J; r* Z: d4 Q y
9 M9 s% d ]$ m5 D1 \ 2. 在城郊买房7 B# a) q1 O$ t: Q& V. o
* g$ d$ T' n, P6 o5 N7 v, R+ K 他们以为:尽管汽油和交通费用高昂,在城郊买房仍能节省金钱。
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真实情况:在已来加2至5年的新移民中,有52%认为汽油和交通费用高昂的程度,可能会超出从城郊房价所节省的金钱。
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3. 投资机会* x8 ?5 d8 G( C9 p; Z2 H
( ?$ E# L& Z1 F3 [ 他们以为:在加拿大买房是一项良好投资。
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真实情况:不管来加的时间长短,所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点,而且居加时间越长,他们便越表认同。(已来加2至5年的组别中,有73%认同此观点;而来加不足一年的新移民,认同比率则只有58%。)" E8 T+ J4 e9 s
0 N; `4 F# S/ T9 c 4. 贷款利率
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* }: k" }8 w0 v( Z 他们以为:获取最佳房贷利率固然重要,但并非购房考虑中最重要的一环。
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真实情况:在现实中,已来加2至5年的新移民里,有77%的人认为置业时,首要的考虑是获取最佳房贷利率;而来加不足一年的新移民,则仅有52%的人认同此观点。
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RBC多元文化市场总监Christine Shisler表示:“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要,我们便可提供更佳指引和建议,帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是,到任何RBC分行,获取为您量身定制的建议;或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外,您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心,随时助您解答任何疑问。” |