中国资本市场的启示

首先需要说明一个概念，什么是外汇套息呢？美元/日元货币对，买入美元，卖出日元，因为美元利息比日元高，所以过一段时间你因持有高息货币而获得利息差，此为外汇套息。

举例来说，今天买入10万美元，卖出1150万日元，美元日元汇率115，一年后再买回来，如果汇率不变，你将会因此而获利：

假设美元利息5%，日元利息0.1%，你将得到利息收入10 X 5％ ＝ 0.5万美元，你将支付日元利息1150 X 0.1％＝ 1.15万，而0.5万美元 ＝ 0.5 X 115 ＝ 57.5万日元，你得到的利息差额是57.5 － 1.15 = 56.35万日元

所以你因为持有高息货币美元一年而获利56.35万日元（合0.49万美元）， 如果美元升值，你除了利息获利外，汇率也获利；即使美元贬值，只要贬值额不超过利息差，你仍然获利，所以此例中，美元应该叫套息货币。

问题：
如果单一方向只做多G/J，10％－20％的仓位，30倍的杠杆，大笔的资金做后盾，长期持有做外汇套息，貌似100％赚钱不赔啊！？

答案：
根据避免风险的原理，选10％的仓位，交通银行满金宝，做多50万G/J，一天的利息是$85，一个月就是$2550，一年就是$31025，考虑到日元每年两次结息，选择一个低点做多G/J，比如200-210之间，估计这个区间也很难见到了，那就选220附近，剩下的事情就是每个月享受数钱的快乐吧！

希望感兴趣的朋友共同探讨。

首先，希望发这个帖子能给大家在资本投资方面一些启发，不是说看到股票涨了就去炒股，看到基金升了就去买基金，看到外汇收益不错就去做外汇，这样见异思迁是不可取的，找到适合自己的投资方式很重要；现在国内投资的渠道很多，“钱生钱”的方式也很多， “人不理财、财不理你”的观念早已经深入人心，百年不遇的机会不抓住感觉真对不起自己！

其次，选择适当的投资方法可以带来丰厚的收益是勿庸置疑的，希望各位能用发展的眼光看问题，在国外待的时间长了，头脑僵化了，国内金融业的迅猛发展远远出乎我的意料，银行提供的金融理财业务很多，在加拿大银行想不到的服务中国已经开始普及了，比如外汇保证金业务；我以前在加拿大做美国的外汇保证金交易，考虑到资金安全，现在也把资金转到国内交通银行做了，大家有兴趣可以百度一下“交通银行满金宝”，看看真正有能力的人怎么“赚钱”的：其中佼佼者在短短一百天内将资金从10万盈利逾至百万，虽然美元早已经褪去原来“金子般”的光环，但是这种投资方式还是非常诱惑的。

我现在没有炒股票，因为我觉得自己不是炒股的料，但是我满仓买进基金，风险小很多，有专门的基金公司帮你“挣钱”，何乐而不为？再说，中国目前的牛市还会持续，只要大势是向上的，基金每个月带给我的就是数钱的快乐！当然，我现在也在做外汇，国际外汇市场每日平均交易额超过3万亿美元，风险与收益是是成正比的，风险越高，收益越高，只有控制好风险，设好止损，看不准不做单，顺势不做空，逆势不做多，想赔钱还真难！比如上周五美国公布非农就业人口数据，利好推动美元强力反弹，虽然只是昙花一现，但是短短10分钟的获利是非常可观的，基本上一个月就可以休息了。

如果大家感兴趣，可以去外汇论坛多逛逛，很多专业操盘手都是很有爱心的，比如我经常去得一个外汇论坛，http://www.y2.cn/forum-45-1.html 大家爱心奉献，赚钱还不忘贫困失学的孩子，在银行设立的专门的账号，帮助他们能不至于要每天走10几公里的山路跋山涉水，能安心学习，能重返校园做出了我们应有的贡献。

UP~

我现在没有炒股票，因为我觉得自己不是炒股的料，但是我满仓买进基金，风险小很多，有专门的基金公司帮你“挣钱”，何乐而不为？再说，中国目前的牛市还会持续，只要大势是向上的，基金每个月带给我的就是数钱的快乐！当然，我现在也在做外汇，国际外汇市场每日平均交易额超过3万亿美元，风险与收益是是成正比的，风险越高，收益越高，只有控制好风险，设好止损，看不准不做单，顺势不做空，逆势不做多，想赔钱还真难！比如上周五美国公布非农就业人口数据，利好推动美元强力反弹，虽然只是昙花一现，但是短短10分钟的获利是非常可观的，基本上一个月就可以休息了。

股票机会更大。因为中国现在处在一次狂飙的阶段。只要找到一只好股把它养起来。一年后就是百分之二百的收益。但收益大风险大是真的。这就考验一个人的定力了。入市十年，但不能说我是高手。只是小手。我爱赌博，觉的人生有时就是一场赌博。其实输得起的人，才是赢家。看了阿周的帖子，慢慢的收敛了赌性，觉的平稳中获利才是我这个年纪的心态。所以又爱上外汇。观察了近一年时间发现是有规律可寻的。尤其是人民币的政策。大市场一定是有运作的规律的。这个只有阿周懂的多。我只是旁观者。但觉的，闲着也闲着，把钱放在能生钱的地方，然后慢慢的增值，挺好玩的，就是亏了，也就那么一点点呗。别投的太多，一点点，玩玩而矣。何况有时这种玩是靠的理智和知识，并不是完全的赌博。有一定的知识，是稳操胜券的。

　　记者 梁建辉 实习生 田园文 　　 　　 　　 　　

　　阅读提示 　　 　　 　　 　　

　　昨日，原郑州市宋砦村村民喜滋滋地拿着一沓沓深红色的中华人民共和国房屋所有权证，连声叹道：“想不到，想不到，这一下成了百万富翁。” 　　 　　 　　 　　

　　在城中村改造过程中，宋砦村为村民宅基地集体办理房产证，不仅开创了郑州市、河南省的先例，在全国尚属首次。 　　 　　 　　 　　

　　家家领到一摞房产证 　　 　　 　　

　　昨日10时许，8挂20万响的鞭炮响彻郑州市宋砦小区。宋砦人兴高采烈地排队领取了房产证。 　　 　　 　　 　　

　　“吃饭是再也不发愁了”、“以前是农民，现在成富翁了”、“做梦都想不到啊”是领证的村民说的最多的话。 　　 　　 　　 　　

　　60多岁的村民弓春玲有两个儿子，办证后，全家实实在在地拥有了第二家园的14套房子，加上两个地下室，等于16套，再加上全家原有的3套房子，一共是19套。 　　 　　 　　 　　

　　宋砦村位于郑州市天明路北段，面积0．6平方公里，村里有600多名村民。宋砦村民原来居住在村里建的第一家园，这是村里为村民建设分配的住房。3年前，宋砦村建成了富民工程——面积达22万平方米、1500多套商住房组成的宋砦村民第二家园，平均分配后，每户拥有1000多平方米房产，由于这些房产属集体所有，不能作为商品房自由转让交易。办理房产证后，宋砦每户村民拥有1000多平方米商住房产权，户均资产在300万元以上，包括新出生的儿童在内，宋砦村成为名副其实的百万富翁村。 　　 　　 　　 　　

　　村民“高兴得没法儿说” 　 　　

　　“高兴得没法儿说”，弓春玲一连说了3遍，用这句话来形容自己的心情。和许多宋砦村民一样，“算是老年人”的弓春玲每天的基本生活是这样的：做饭、打打扑克、看看电视，拿着老年乘车证免费坐公交车逛公园、在市区转转圈，每年偶尔去外地旅游一次。 　　 　　 　　 　　

　　她每月能领到村里发放的300元养老费，婆婆每月能领到400多元，丈夫是退休职工，不在村上领钱。两个儿子各自成家，每家各7口人，大儿子做生意，小儿子开出租。仅房屋出租一项，一个儿子一年收入就有5万多元。 　　 　　 　　 　　

　　“我非常满意。我现在住的第一家园房子有120平方米，和大儿子一起住，老大和老二还各有一套165平方米的房子。房子多，还给闺女分了两套。现在，你在宋砦随便拉出一个人，他都有一二百万。” 　　 　　 　　 　　

　　村民资产价值得到体现 　 　　

　　宋砦村党支部书记宋丙亮介绍，1997年，宋砦村所有的土地全部由耕地转为国有工业用地，这为宋砦村民获得房产证创造了条件。否则，按照国家规定，耕地只能归属集体所有。由于宋砦村是郑州市10个新农村建设示范村之一，因此，作为城中村改造的一种新的模式，宋砦村两委向郑州市房管等部门提出了申领房产证的请求，最终获得批准。 　　 　　 　　 　　

　　“原来村民持有的是宅基地证，属小产权证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让，所以，不管村民的房子值多少钱，都是不能量化的。有了房产证，村民房产可以量化，房产属于村民的私有财产，可以按市场上的房产价值去量化。”宋砦村党总支书记宋丰年说，“城中村改造后，遇到的最大问题是村民的生活收入无法保障，宋砦建设第二家园的目的，就是要彻底解决村民的生活。” 　　 　　 　　 　　

　　2007年3月16日，第十届全国人民代表大会第五次会议通过的《中华人民共和国物权法》规定：“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。” 　　 　　 　　 　　

　　“村民拿到房产证以后，使村民个人资产得到落实。上级部门同意给宋砦村民发放房产证，既是对其新农村建设工作的肯定，也是党富民政策贯彻的体现。”宋丰年说。 　　 　　 　　 　　

　　打造新型城中村模式

　　宋砦村实行的城中村改造方式，与其他城中村惯常的被动接受改造不同——宋砦改造方式的最大特点是，从思想和观念上发生变化，主动融入城市，而不是被“裹进”城市，通过村里的经济发展，让每一个年龄层次的村民都能在城市中找到自己的生活定位。 　　 　　 　　 　　

　　在宋砦第二家园，即郑州五金机电市场院内，记者看到，一排排整齐美观的住宅楼下，是已具雏形的机电市场，外来商户正在经营。一家商户说：“这里地理位置很好，有的商户想买一楼的商铺，出价上百万，可没人愿意卖。” 　　 　　 　　 　　

　　“办房产证，是给村民生活指引一个大方向，宋砦村的发展也有一个大方向，就是村干部班子公司化，村民生活城市化，村民思想现代化。”宋丰年说，目前村里没有集体收入，一切实行物业公司化运作，村两委引导村民拥有财富，创造财富，目的是把传统农民推向市场经济的环境中。 　　 　　 　　 　　

　　据了解，下一步，宋砦村将成立社区，以社区化的模式为村民提供服务，村党支部、村民委员会与村民之间的关系将是服务与被服务的关系，村两委更侧重组织提高村民的精神和思想需求。

45年前的燕庄，是一片一望无际的麦地。
      十几年前的燕庄，是鳞次栉比的出租楼房。
      不久之后的燕庄，即将拥有一个新名字——“郑州曼哈顿广场”。

     燕庄拆迁进行时
     收废品的三轮车川流不息
     拆迁正进行得如火如荼

      燕庄的城中村改造说了不是一天两天，早在2003年，已经有风声说燕庄要进行搬迁，2004年，这件事被列入政府的正式议程，却迟迟没见动静。
      这次，燕庄真的要搬了。
      4月6日，记者来到燕庄——这个郑州最出名的都市村庄，往日总是人群熙攘，拥挤热闹，但这天却很平静，街上只看到匆匆的行人。
      沿燕庄一条街道向南，走到村中，是另一番景象。许多人正在忙着搬家，把一件件家具、一个个箱子从屋内向卡车上搬。村中街口的一些空地上，横七竖八堆着不少物品。收废品的三轮车川流不息。
      4月11日上午，记者再次来到燕庄。
      “轰隆”一声，一座高楼掉下一角，浓浓的灰尘一下子飞扬出来，慢慢在空中飞着。拆迁正进行得如火如荼。
      在未来大道与金水路交叉口，记者看到，马路边扯着警戒线，即将被扒掉的高楼旁，两台大吊车正徐徐开动，头戴安全帽的工人不停忙碌着。
      “真拆了？燕庄这回真的要拆了！”上百名群众在路边指指点点。
      金水区城中村改造指挥部指挥长陈耀伟透露了燕庄改造的一些内情：“其实，燕庄的拆迁改造2005年年底就已经决定要进行，但当时因为开发商没有完全定下来，加上金水路、未来大道的建设资金还没有到位等原因，所以没有行动。”
      燕庄的搬迁改造，采用的是政府指导+市场开发的模式。陈耀伟说：“金水路、未来大道要扩建，燕庄肯定要搬迁，政府对此的态度是坚定的。在安置补偿问题上，我们也会尽量让村民满意。”
      虽然燕庄的搬迁已经启动，但任务仍然艰巨，目前只有1/4的村民签了搬迁合同。陈耀伟说：“燕庄矛盾还很多，需要做大量的协调工作，今后的工作量还很大。”

    燕庄未来什么样
    30余幢30层以上的商务楼
    融入郑东新区CBD景观

      如果把金水路比作一个项链，郑东新区比作一个珍珠，燕庄所处的位置，就在珍珠和项链的接口处，地理位置的重要性不言而喻。
      燕庄西边紧靠金水河，北边是未来大道，东边连接着刚刚修好的立交桥，毗邻老107国道，南边紧靠着建业花园等高档住宅区，在燕庄的旁边，新亚国际饭店和德亿大酒店比邻而建。这种得天独厚的地理位置，自然让燕庄身价倍增。
      “燕庄的位置，在地产界已经是可遇不可求的地段。”一位房地产界的人士说。
      那么，燕庄会变成什么样呢？
      燕庄改造后的规划名称，叫做“郑州曼哈顿广场”。项目投资将达30亿元，计划用3年时间建成30余幢30层以上的商务楼，而金水路一带改建后，也将形成以“风”、“水”为主题的城市景观，燕庄地区的整个建筑风格将融入郑东新区CBD景观。
      有业内人士说：由未来大道、金水东路和中州大道三线合围的区域将形成郑州新区域中心。
      另一方面，燕庄的搬迁对郑州城中村改造也具有很强的正面效应与带动作用。
      陈耀伟说，在众多城中村改造项目中，燕庄无疑是最复杂、任务最重的一个。燕庄改造成功，可以积累很多城中村改造的经验。
      同时，燕庄的改造会带动其他城中村的改造。“一些需要改造的城中村，总是能拖就拖，如今，燕庄都进行搬迁了，他们会考虑到，自己迟早也是要行动的，所以会尽早考虑这些问题，作出决定”。


城中村改造很急迫
      ——专访郑州市城中村改造项目指挥部总指挥长陈庚任

      东方今报：2003年，郑州开始着力进行城中村改造，现在工作整体情况如何？
      陈庚任：2003年下半年，郑州市出台了一些城中村改造的政策和文件，2004年，批了14个城中村改造试点村。因为各村实际情况不同，对其改造的指导原则是一村一案，成熟一个改造一个。有些试点进行得比较快，比较好，比如西史赵。但是相当一部分进展比较慢，方案报了，但迟迟没有进行。
      东方今报：近日，金水区燕庄城中村改造开始启动，这是否意味着郑州城中村改造中最难的一块已经解决，其他的城中村改造项目会在此基础上快速启动？
      陈庚任：燕庄搬迁，对郑州的城中村改造肯定会有积极的带动作用。燕庄确实是郑州城中村改造项目中很特殊的一个。但如果说燕庄的问题解决了，其他城中村也就很容易进行了，这不切合实际，因为我刚才说了，各村实际情况不同，问题也不一样。
      东方今报：郑州的城中村改造已进行了2年多，现在，有没有一些成功的经验和模式可以推广、借鉴？
      陈庚任：经验是有一些，但成功的模式目前还没有。
      东方今报：郑州现在对城中村改造是什么样的态度，下一步会有哪些计划？
      陈庚任：政府对城中村的改造越来越重视，郑州城中村改造机构，已经由原来的指挥部、督导组发展成为现在的领导小组，由市里主要领导挂帅指挥。这说明该工作越来越重要，任务也越来越急迫。
      下一步，我们会把城中村改造的政策和规则进一步完善和细化，使其具有更强的可操作性。
      郑州城中村改造方案只批过一次，除了2004年批过的那一批试点，再没有批过，今后，城中村改造方案要一个季度审批一次。
      东方今报：在你看来，在城中村改造中，有哪些新问题需要注意？
      陈庚任：要注意一个问题，借城中村改造进行圈地。有些城中村和开发商，在拿到改造项目后，建商场、建商品房、建市场，就是迟迟不进行城中村改造。
      对这个问题，我们现在正想办法查处解决。

新时代的圈地运动，呵呵

这就是我为什么要回国找个农民的原因了。现在的农民有钱啊。
有一次采访，建委主任。屋内坐一大爷。穿着靴子，挽着袖子。只见主任和他低三下四。后来走了。主任问我，你知道他有多少钱吗。我说一百万。因为那时刚刚从内地过去，觉的这样的人有一百万就不错了。就是暴发户了。可不对，我在猜，一直猜到一个亿。都不对，后来才知道 他有十一个亿就是因为他是个农民，他有一大块靠海的地。后悔啊，当初从农村到城市了。现在一定要打回去。哈哈

圈地运动。在特区早就结束了。可现在武汉也成立特区了。

回老家给奶奶烧纸，舅爷家的别墅盖了500多㎡，舅爷儿子的房子盖了800多㎡，二儿子在县立买了3套商品房，换着住，都夸政府的好政策，不交公粮了，不交农业税了，种地给补助，养猪给补助，种树给补助，都有医保了，还有养老金，小孩上学也都义务教育免费了，能不富么？手机人手一部，最次的也开摩托，好的全开小汽车。。。