大家一起看看这个房子的报价，

各位是不是把楼市想得太美好了？

一个house的价格跟现在银行的息高低，市场的需求，地点，质量，大小，lot size，是否有remodel，有否换新地板，roof，电器等等都有很大的关系。并不是仅仅看年份的

现在 st.boniface 还有一间100年历史的 house 起价卖 26 万多，我觉得一样会有人买的 （BTW，看另外一个版的 case study，78年的房，全新装修过，质量非常好，最后投价是28万，虽然个人觉得有点多，但是市场就是这样）

去年我的一个同事在 st.vital 买了一个 900 sq feet 的 75 年 bi-level，也是十几万，但是现在在那个区已经很难找到那样的了。我不是悲观，只是无奈的接受事实而已。

另外，自己在房子外面加东西，比如多起一个 garage 是要加 property tax 的（在里面重新装修是不需要的，但外面是要的，所以不是仅仅那个 garage的建费就算了），如果我没有记错的话。（correct me if i am wrong）

St.Vital的南边和东边有新区，新区的房子都很贵了。
紧靠St.vital购物中心的房子，价格几乎谈不下来。

好贵啊。。。那么小的房子，还那么老。。我是绝对不会买的

这里的老房子新房子差别不是那么大，关键是保养维修。很多老房子，除了基础，wood framing没有换过，从屋顶到外墙，从装修到设备都换过几次了。很多百万豪宅一样几十上百年历史了。