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Royal LePage:房屋价格上涨 4.2%

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据Royal LePage预测,到2012年底温尼泊房屋价格可能会上涨 。

经纪人 John Froese 说,不断增长的移民对消费者信心和住房需求很给力, 2011年的数据是支撑我们这个判断的依据。

据Royal LePage 估计,两层的住房均价将会达到 $305,875。

”但是新开工项目应该避免价格上涨过快“,Froese 说道,”温尼泊有不少新上市和开工项目正在投放市场来平衡二手市场“,Froese 这样解释到。

这样的预测与几年前专家建议的房地产泡沫可能显现稍有不同。Royal LePage 房地产服务公司的总裁和首席执行官 Phil Soper 说道,在2008-2009的衰退后的恢复期,我发现自己在不停地说到加拿大房地产市场的非理性繁荣。

“预期是如此之高而拓展的步伐是非可持续性的。就这个报告来说,我持相反的意见,普遍针对2012年房地产业的调整的呼吁在我看来是无法兑现的,这个行业已经呈现出一种种明显的增长惯性进入新的一年,并且在这种非常低利率的推动下更是无法停止扩张,尽管可能会呈现比较慢的步伐”。

他预计会有一个 2.8% 全国范围内的房价增长,这将低于温尼泊的增长预测。

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