给所有想买房的人提供有用的参考信息！！

在你买房前，不妨看看2003年的政府评估价，因为地税主要是根据这个算出来的。
另外你可能会看到那里的面积和广告说的有出入，这时你可以问问中介或自己带尺子去看房。
当然，房子价格和保养和装修情况有关，但对你自己下offer是很有用的参考信息。
点击进入，输入门牌号和路名，注意不要输入路的类型（如ave,raod...)
同样适用于公寓，出现后再点所属单元即可。
http://www.winnipegassessment.co ... details/default.stm

如果觉得这个信息有用，别忘了给我加点分分啊

[ 本帖最后由 winnipegstar 于 2007-11-5 08:39 编辑 ]

谢谢楼主啊！
很有用的工具

这个03年的会与现实情况有差异，比如03年basement没有finish,其实现在已经finish乐，或者那时么有车库，人家后做了deached。另外assessed area有用，assessed value差得就太多了，用那个作参考永远也买不到房的。

进去后，点击右上角的“current value map”，邻居街坊的房子情况也就一览无遗，这对比较价格和了解小区状况也很有帮助。
如果你想知道房子的地税，按照这个评估价格到下面链接计算就行了。
http://www.winnipeg.ca/tax/TaxCalculator/

加了车库或finish basement,那么明年地税就涨了。据我观察，现在出售的价格都在2003年价格的1.5倍左右。

[ 本帖最后由 winnipegstar 于 2007-11-5 12:27 编辑 ]

其实，说是2003年的评估价，但2006年已经reassessment了。
举个例子，2006年或2007年新盖的房子，价值28万，那么，按照2003年，它可能只值18万，所以，当你查询时，你会发现，政府的评估价只有18万。（18万到哪买价值28万的房子啊？）如果你是2006年底前新加的车库，那么也会体现在其中的，政府是按这个来征税的，逃不掉他们的眼睛，除非你犯法没申报。
这下清楚一点了吗？仅供参考

这个确实很有用，而且很好玩。前几天我家领导还在上面玩呢。

顶

人才!

很好

虽说是reassess乐（assess又不是一家一户的去assess），可是信息和03年的没有变化。以03年价格的1。5倍也基本买不到。据我观察，车库和basement都对地税没有影响。

[ 本帖最后由 妍妍 于 2007-11-5 23:16 编辑 ]