中国70年的房产所有权和美国房产税的对比

显示全部楼层 · 发表于 2008-11-17 23:44:09

大家都知道，在中国，你买的房子只有70年的使用权，为了此事，不知多少JY前赴后继，声讨中国的邪恶。

那么我们来看看美国的房产税，美国的房子，只要是私人的房子，就算这人已经死了，都要交房产税，这个税额是每年缴纳3%。

假如你花20万美元买了一栋房子，那么，你每年就要为这栋房子缴纳6000美元的房产税。200000/6000=33.3年。

也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍，究竟谁更邪恶，一目了然。

而且房产税的征收是根据你所拥有的房子的实际价值来征收的，如果在这33.3年里，你的房子升值了，比如，从20万美元升值到50万美元，那么恭喜你了，你每年就要为这栋发自支付15000美元的房产税。

也就是说，你可能不用33.3年，只用20年不到，就必须把自己的房子重新买一遍，你的房子升值越快，这个时间就越短。

通过这种税收可以非常轻易的划分出贫民区和富人区～

说简单点，你丫眼光不错，买套房子几年后升值一倍，那么恭喜了，没警察和城管来暴力驱逐，你丫自己就乖乖的换个能交的起税的地方去住了，可惜没JY来赞美这种做法是多么的民主多和和谐啊～

阿周 · 发表于 2008-11-18 01:12:06

这个3%保证了小区居民的素质比较平均，这有利于资源的优化配置。因为有钱人才能交得起税，才能住高档小区，而穷人往往因为自己的房子升值了，反而被迫搬出这个小区，甚至搬离这个城市。

在我国，一个很有趣的现象就是：北京3环以内的下岗工人，住着价值几百万的房子，却要去民政局领救济，甚至天天堵马路，要求政府解决就业。而在美国，这些下岗工人早就卖掉房子去青海当富豪了。